Оценка имущественных комплексов

Имущественный комплекс представляет собой неслучайный набор отдельных видов активов, объединённых в комплекс (совокупность) имущества которое используется по общему/единому назначению. Могут быть и другие основания объединения различных видов имущества в единый имущественный комплекс (единое местоположение и т.д.).

Для определения стоимости комплекса учитывается объём инвестиций необходимых для приобретения, воссоздания аналогичного комплекса имущества (земельный участок, недвижимое и движимое имущество), а также возможность и объём доходов планируемых к получению от его эксплуатации в будущем.

Информация необходимая для оценки:

  • Правоустанавливающая документация;
  • Техническая документация;
  • Документы бухгалтерского учёта;
  • Договоры поставки на объекты формирующие имущественный комплекс (в случае существенной стоимости отдельных активов);
  • Информация о продукции, технологиях производства;
  • Информация об операционной деятельности и финансовых результатах комплекса;
  • Состав дополнительной информация в случае необходимости согласовывается в процессе подписания договора на оценку.